湖州各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中商品房产经营贷款,抵押农村自建现房建筑装修贷款,二手房屋抵押助学贷款,农村自建住宅贷款,商住购房合同助学贷款,现房抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了湖州人们主要的贷款方式.
在建住宅抵押借款所需要的资料：
1、抵押拆迁安置房产助学贷款,抵押适用现房教育贷款,抵押公司房屋经营贷款,商住两用住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等湖州住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、湖州住宅借款营业执照
6、商品住宅预售许可证
湖州住宅抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求湖州抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、湖州住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押安置房产资金周转贷款,个人房子抵押资金周转贷款,抵押自建房屋助学贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
抵押公司房产出国留学贷款,按揭房子抵押贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押集体住宅周转贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等房产抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,湖州银行安排专业借款经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产借款合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待湖州银行放款；
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